Purdue Club Hong Kong

The Purdue Club Hong Kong is the official alumni organization of Purdue University in the Hong Kong SAR, China. We welcome any Purdue alumni or faculty, current students and parents, or any other related persons to participate. We also welcome your ideas for activities. Hail Purdue! Go Boilers!

Monday, March 05, 2018

Boilers Alumni Series - Brian Chan

#ProudBoilers 系列 - Brian Chan (Class of 2011)

I have met Brian since he was the President of our Hong Kong Student Association on campus, always amazed his adventure and proud to see another success Boilers!

Boiler Up!

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20180305/mobile/odn-20180305-0305_00269_002.html

向世界錢進:港男移居闖印尼 貪創業無限「奇」



印尼與香港息息相關,目前最少有17萬名印尼人在香港生活及工作。事實上,印尼是東盟十國中最大經濟體,在當地默默耕耘的港男Brian,不但住逾千呎豪宅,更有宏大的創業偉略。
Brian於一一年大學畢業後一年,前往印尼發展,原來他的家人早於內地經營生意。一三年時家人想開拓新市場,他亦想趁年輕,向外創一番事業,同時又可幫忙拓展家族生意,於是毅然到印尼發展。「來到印尼,才發現當地機會比較多,可以接觸不同的生意範疇,如地磚、塑膠及捕魚業等。」

開設電廠 處投資階段

他續指,在香港,創業常因受制於高昂的舖租,公司或難以長線經營。惟在印尼,可以接觸到不同的生意人,而且當地市場大,資源亦相對充足,不失為創業的好地方。現時他在印尼的業務分別為礦物提煉、開設電廠及房地產發展。
Brian稱:「我們會將印尼的廢料如棕櫚纖維、木材邊角料及原木等用來發電。既可減少石油能源污染,同時又可為當地大量民眾供應電力。」由於電廠於去年才成立,因此現時屬投資階段。Brian的太太去年亦放棄在香港工作,跟他來到印尼生活。太太為了和他一同生活,就接受了200小時的瑜伽訓練,考獲瑜伽導師牌,計劃未來在印尼開班授徒。
夥發展商起樓攻白領

另外,Brian近年涉足房地產,並與當地發展商合作,興建開放式住宅。現時項目正處於銷售樓花階段,銷售對象為近30歲的白領,單位平均呎價預料約1,100港元。Brian指在印尼開設公司,有不少事項需要注意,如外資公司的最低投資金額為100億印尼盾(約578萬港元),當中需要有兩名股東。如希望公司屬全資擁有,可以將99%權益分配為自己在香港的公司,1%為個人持有。

生意範疇比港多元化

在當地生活,他認為最難適應的是交通問題,主要原因是當地基礎建設不足,如至今仍未建有地鐵,有時遇上塞車,短短幾公里的路程,也要等待幾小時才能通過,浪費了不少時間。
「在印尼最令人開心的,我會說是做生意範疇比香港多元化。在香港,想賺取高收入,必定要成為專業人才,例如醫生、律師或從事金融行業。至於在印尼,我可以接觸到不同的人及行業,機會更多!」
如有意在印尼生活或開拓業務,他提醒要接納當地人文化,最好是學會當地語言,因為即使懂得英語,亦未必可以與當地人溝通。
多管齊下谷經濟 GDP升5%
根據香港貿發局資料顯示,印尼經濟主要依賴服務業及工業,兩者分別佔國內生產總值的46%及40%,農業則佔11%。印尼去年第四季全國GDP升5.2%,家庭消費穩健增長。
最低月薪漲至2千元
根據印尼銀行(Bank Indonesia)報告指出,一七年印尼GDP按年升5.05%,較一六年按年升5.02%再有輕微升幅,並預期經濟增長會持續,料一八年GDP按年升5.1至5.5%不等。經濟增長主要是受強勁產出及公營基礎建設投資帶動。
事實上,為刺激經濟,印尼政府有一系列方案,如簡化基建項目的審批和採購程序、部分固定資產獲得臨時減稅等,近年又與科技世界接軌,推出經濟政策以支持電子商貿、創意產業發展。當地工人收入亦有上升趨勢,去年最低工資水平平均上升8.3%,首都雅加達的最低工資調高至每月約1,972港元。
事實上,當地發展仍未完善,故政府推出一些政策以吸引外企投資。如一六年向外資開放更多領域,如允許投資電子商貿、冷凍倉庫、製藥及電影等行業;又於70個工業區提供3小時快速投資審批服務等。一七年上半年,外商投資額達160億美元,當中大多來自於新加坡、日本、香港等,大多投資於礦業、化工、製藥及食品等行業。
香港與印尼的經濟合作亦非常頻繁,印尼是香港第22大出口市場;去年首7個月香港對印尼的出口按年增加28.8%,主要出口貨品包括電訊設備、針織產品等。同期印尼對香港的出口則上升11.9%,主要出口貨品包括珠寶、食用產品等。
外地人買樓 僅45年使用權
前往印尼生活的港男Brian早年在當地租樓住,但去年決定於當地繼續發展事業後,就以約360萬港元買入首都雅加達一個面積1,400方呎的單位自住。他稱,外國人在當地買樓擁有最多45年的使用權,並沒有擁有權,但卻有權把物業轉售;另銀行普遍不會貸款予外國人。
在熱錢推動下,全球房地產市場興旺,印尼的樓價亦企穩,按主要16個城市樓價統計,當地去年第三季住宅樓價按年上升3.32%。不過,若計及通脹元素,期內樓價實際下跌0.47%。
雅加達公寓呎價$1665
在該16個城市當中,不同城市的樓價升幅有別,如第四大城市萬隆市(Bandung)樓價第三季按年升5.22%,蘇門答臘城市班達楠榜(Bandar Lampung)按年升3.34%。至於雅加達公寓的價格,則於去年第三季按年升4.6%至每方呎約1,665港元。有市場人士料,當地公寓價格於今年或會持續上升6至8%不等。雖然當地樓價有上升趨勢,但高力國際研究認為,未來的樓市銷售增長會放緩。

Labels: ,

0 Comments:

Post a Comment

<< Home